was wir leisten

Es gibt Leistungen ohne Erfolg,
aber keinen Erfolg ohne Leistung.

– Francois de La Rochefoucauld –

 

Grundstücks- & Potentialanalyse

Im Bereich der Projektentwicklung stehen wir gerne in frühen Stadien der Projektphase an Ihrer Seite und analysieren für Sie Ihre Grundstücksoptionen. Hierbei legen wir hohen Wert auf eine optimale und wirtschaftliche Grundstücksausnutzung sowie ein nachhaltiges, ökologisch vertretbares Konzept. Durch Variantenuntersuchungen erhalten Sie, als unser Kunde, unterschiedliche Eindrücke zu den zur Verfügung stehenden Möglichkeiten. Absprachen mit Behörden im Zuge der Analyse gehören ebenso zu unserem Leistungsspektrum, wie mögliche Vorlagen für Nachbarschaftsverhandlungen.

 

Entwurf & Planung

Wir stimmen unseren Planungsprozess auf die Bedürfnisse der Endnutzer ab. Durch eine zielgerichtete Vorplanung und Bedarfsanalyse wird unnötige Doppelarbeit vermieden.
Die Kombination aus fachlicher Kompetenz und unserer Begeisterung an nachhaltiger, anspruchsvoller Architektur, sowie gegenseitigem Vertrauen optimieren den Entwurfsprozess gemäß Ihren Wünschen.
Die frühzeitige Ermittlung der Baukosten soll der Bauherrschaft zudem einen hohen Grad an Kostensicherheit bzw. Kostenoptimierung bieten.

 

 

BIM

Bei der BIM-Methode werden alle Bauteile im Zeichenprozess etikettiert und perfekt ineinander eingepasst. Hierbei erhalten Decken, Wände und sogar Möbel, wie WCs oder Türen, Parameter wie z. B. eine genaue Materialität (Kalksandstein) mit der konkreten Druckfestigkeit und dem Brandverhalten. Weiterhin werden die Lagen (Innen/Außen) sowie die genauen Funktionen der Bauteile definiert (tragend/nichttragend).

Im laufenden Projektprozess können die Fachplaner, wie Statiker oder Lüftungsplaner, auf dieses BIM-Modell zugreifen und Parameter entnehmen oder gegebenenfalls anpassen (Schnittstellenüberprüfung und Minimierung von Kreuzungs- und Kollisionspunkten).
Außerdem können wir als Architekten per Knopfdruck Bauteillisten aufgrund der programmierten Parameter erstellen, welche dann zu Ausschreibungszwecken weitergegeben werden könne. Zuletzt wird das BIM-Modell während des Bauprozesses laufend aktualisiert, damit dieses nach Abschluss der Maßnahme an die Facility Manager übergeben werden kann.

Dieses Leistungsspektrum ist im Bereich der Projektentwicklung sehr gefragt, da es wie oben erläutert wesentliche abgleichende Arbeitsschritte einspart und den Bauprozess beschleunigt.

 

Ausführung

Stilsicher finden wir für jeden herausfordernden Entwurf eine konstruktive Lösung. Hierbei bringen wir sowohl denkmalgeschützte Altbauten wie auch Neubauvorhaben auf den richtigen Weg. Insbesondere legen wir auch hierbei Wert auf die Wünsche der Bauherrenschaft. Ob ökologisch wertvolle Klimaschutzsiedlung, Passivhaus, Holzbau oder Begleitung im Bau in Eigenleistung: Wir passen unsere Ausführungsplanung, gemeinsam mit unseren Partnern, reibungslos und unkompliziert auf Sie an.

 

Bauüberwachung

Durch die Bauleitung an Ihrem Projekt unterstützen wir Sie während des Bauprozesses, indem wir den zeitlichen und bautechnischen Ablauf genau koordinieren und zwischen den am Bau Beteiligten moderieren. Auch hier haben wir immer die Interessen der Bauherren im Augen und achten genausten auf die Balance zwischen Kosten, Qualität und Zeit.